النرجس الجديده

تعرف على مميزات الحي السكني منطقة النرجس الجديدة:
تعد منطقة النرجس الجديدة واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية المتواجدة في القاهرة الجديدة، فهي منطقة متكاملة السكن والخدمات والمزايا التي لن تجعلك بحاجة إلى أي شيء، أو البحث عن أي خدمات خارجية، وتعتبر شقق النرجس الجديدة شديدة التميز سواء من حيث الراحة السكينة أو المناطق الترفيهية أو المزايا الأخرى حيث توفر لك مستوى مختلف من العيش، قد لا تجده في أغلب المناطق المجاورة.
فهي تقع بموقع متميز بالقرب من أهم الطرق والمحاور، حيث تقع بالقرب من مسجد فاطمة الشربتلي، كواحد من أهم المعالم بمنطقة القاهرة الجديدة، وتقع بالقرب من أهم وأكبر الجامعات بالمنطقة، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات بين تجاري إداري، طبي، وسكني بتصميمات حديثة ومريحة للسكن.
حيث توجه أغلب المستثمرين باستثماراتهم تجاه منطقة النرجس الجديدة، حيث إنه من المتوقع لها تحقيق أعلى عوائد ربحية. 
مميزات منطقة النرجس الجديدة بالت جمع الخامس:
منطقة النرجس الجديدة تعد من أهم المناط ق في القاهرة الجديدة، كنتيجة حتمية لمميزاتها التي تقوم

تتمتع  منطقة النرجس الجديدة بالع ديد من المميزات، مما يجعلها الاختيار الأول، لراغبي السكن أو الاستثمار من العلماء، وأيضًا كبار المستثمرين بالمنطقة.

وإليك مجموعة من أهم مميزات منطقة النرجس الجديدة:
يتمتع حي النرجس الجديدة بموقع استراتيجي وحيوي جدًا، حيث يمكنك الوصول منه لأهم محاور القاهرة الجديدة بكل سهولة. 
كما يبعد حي النرجس دقائق معدودة عن أهم مناطق الترفيه بالمنطقة، ومجمعات الخدمات المتنوعة والبنوك.
بالإضافة إلى ذلك، فيوفر الموقع المتميز لحي النرجس الجديدة، سهولة الوصول لأهم المدارس والجامعات الدولية والمختلفة في القاهرة الجديدة.
إضافة إلى الموقع الاستراتيجي، تتمتع منطقه النرجس الجديدة ببنية تحتية متطورة، ومرافق متكاملة، حيث تضم المنطقة مساحات خضراء واسعة ومناطق للترفيه والاستجمام، مما يوفر بيئة ملاءمة للترفيه والنشاطات الخارجية للسكان.

كما تبلغ مساحة النرجس الجديدة 230 فدان، تتكون النرجس الجديدة من حوالي 819 قطعة أرض تنقسم إلى 7 مناطق كل منطقة بها مراكز خدمية ومساحة خضراء خاصة بها.
نتيجة لشروط البناء بمنطقة النرجس الجديدة، فتتمتع جميع الوحدات بها بخصوصة متكاملة، وهدوء وراحة غير مسبوقة.
يتوفر في المنطقة العديد من الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان. 
يشغل الجزء الأكبر من مساحة منطقة جنوب السويس المساحات الخضراء ومناطق الخدمات، مما يوفر للسكان حياة أكثر سهولة ورفاهية.

لمزيد من التفاصيل عن منطقة النرجس الجديدة تواصل مع فريق المبيعات من هنا  

وسنتناول مميزات منطقة النرجس الجديدة في النقاط التالية:
-    الموقع المتميز.
-    التقسيم الداخلي وشروط البناء.
-    الأسعار ومواعيد الاستلام.

الموقع المتميز لحي النرجس الجديدة بالتجمع الخامس:

تقع منطقة النرجس الجديدة في جنوب القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، وتعد منطقة النرجس الجديدة واحدة من المناطق السكنية الحديثة التي تتميز بالهدوء والأمان والرفاهية.
حيث تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، بالإضافة إلى العديد من المنشآت التجارية والترفيهية. وبفضل موقعها الاستراتيجي الذي يقع بالقرب من مراكز الأعمال والمدارس والمستشفيات والمولات التجارية، فإنها تجذب اهتمام العديد من المستثمرين والمقيمين على حد سواء.

وإليك مجموعة من أهم المعالم المحيطة بمنطقة النرجس الجديدة:
تتميز منطقة النرجس الجديدة بموقعها في جنوب القاهرة الجديدة، والتي تعد أكثر المناطق الحيوية بالمدينة بأكملها.
 
حدود منطقة النرجس الجديدة من الجهات الأربعة:
من الشمال :  عمارات حي النرجس، ميدان ماونتن فيو، شارع التسعين الجنوبي، شارع التسعين الشمالي،الجامعة الأمريكية.
من الجنوب :  طريق العين السخنة الطريق الدائري.
من الغرب : محور محمد نجيب الذي يصل إلى طريق السويس، مدينة الرحاب.
من الشرق: الجامعة الألمانية، مسجد فاطمة الشربتلي.
 
تتمتع منطقة النرجس الجديدة بموقعها الاستراتيجي حيث تبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة بدقائق معدودة
بالإضافة إلى أنها تقع بالقرب من مدن القناة، وتبعد 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.

التقسيم الداخلي ونسبة البناء داخل منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس:

تتميز منطقة النرجس الجديدة بتصميماتها المعمارية العصرية والمريحة، حيث تضم المنطقة العديد من الوحدات السكنية المتميزة والتي تتنوع بين الشقق والفيلات، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية مثل المدارس الدولية والمولات التجارية والمتنزهات والحدائق.
يتميز تقسيم المنطقة الداخلي بوجود مساحات خضراء كبيرة ومناطق مفتوحة، حيث تم تصميم المنطقة بطريقة تسمح للسكان بالاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي. كما تضم المنطقة مجموعة من الشوارع الرئيسية والفرعية التي تتيح سهولة الوصول إلى الوحدات السكنية والمرافق.
يتوفر في المنطقة العديد من الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان. كما توفر المنطقة العديد من خيارات النقل المتنوعة مثل الحافلات والمترو والتاكسي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأماكن المختلفة في القاهرة الكبرى.
تنقسم منطقة النرجس الجديدة لمجموعة من المناطق الداخلية وهم ( A, B, C, D, E, F, G, X )، وكل مشروع بداخل هذه المناطق ينقسم إلى دور أرضي + 3 أدوار متكرر، بالإضافة إلى أن التقسيم الداخلي للوحدات مع تنوع المساحات وفقا لشروط البناء يحقق سهولة الاختيار.

شروط البناء:

يتم البناء في منطقة النرجس الجديدة وفقًا لاشتراطات جهاز مدينة القاهرة الجديدة، على أن يكون البناء على مساحة 50% فقط من مساحة الأرض، وبنسبة 55% للأدوار المتكررة، وأن ينقسم المبنى لدور بدروم " خدمات للسكان" + دور أرضي + 3 أدوار متكرر، وأن يضم كل دور وحدتين فقط، بنسة تحميل 25%.
وذلك حتى ييتحقق وجود المسافة الكافية بين المباني وبعضها، مما يؤدي إلى توفير الخصوصية والهدوء لسكان منطقة النرجس الجديدة.
فتتحقق معادلة السكن الفاخر لسكان منطقة النرجس الجديدة؛ حيث إنه تم تصميم الأحياء بمنطقة النرجس الجديدة، لتناسب الأفراد اللذين يبحثون عن مستوى معيشي فاخر، بعيد عن الإزدحام، وعشوائية بعض المناطق.
ولبناء مجتمع متكامل داخل المنطقة، تم اشغال مساحات واسعة بالمناظر الطبيعية من المناطق الخضراء، واللاند سكيب والمسطحات المائية.

الاسعار والمساحات داخل حي النرجس الجديدة:

تشغل منطقة النرجس الجديدة مساحة 230 فدان من مساحة القاهرة الجديدة، تضم حوالي  819 قطعة أرض وتعد من أكثر مناطق المدينة ضخامة في المساحة.
تبدأ مساحات الوحدات في منطقة النرجس الجديدة من 160 م
متوسط سعر المتر في النرجس الجديدة 26000ج م

لمزيد من التفاصيل عن منطقة النرجس الجديدة تواصل مع فريق المبيعات من هنا  

في النهاية، تم تصميم منطقة النرجس الجديدة لتلبية احتياجات العملاء وتحقيق رغباتهم في العيش في بيئة آمنة ومريحة.
فهي تتميز بموقعها الجغرافي المميز في قلب التجمع الخامس، وتضم العديد من المرافق العامة والخدمات التجارية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان. حيث تتمتع بتصميم داخلي فريد ومناسب لمختلف أنماط الحياة، ويتميز التخطيط العمراني للمنطقة بالتفرد والتنوع. إن منطقة النرجس الجديدة تعتبر وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر، وستبقى خيارًا مثاليًا للمستقبل.

يمكنك الضغط هنا لمعرفة مشروعاتنا السكنية في منطقة النرجس الجديدة