المنطقة التكميلية جنوب السويس
المنطقة التكميلية جنوب السويس
المنطقة التكميلية
دليل المنطقة التكميلية - جنوب طريق السويس - بالتجمع الخامس:
إليك كل المعلومات التي تحتاجها عن المنطقة التكميلية جنوب السويس.
منطقة جنوب السويس تعد واحدة من الوجهات السكنية والاستثمارية المميزة في القاهرة الجديدة. حيث تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر تجربة سكنية غير مسبوقة للسكان. حيث تجمع منطقة جنوب السويس بين الراحة والرفاهية والتصميم العصري لتقديم فرصة استثمارية وسكنية مثالية.
غير أن منطقة جنوب السويس تتمتع بموقع متميز يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية والمراكز التجارية ومرافق الترفيه في التجمع الخامس والقاهرة بأكملها.
فتحيط بها مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم ومراكز التسوق، مما يوفر سهولة الوصول لاحتياجات السكان اليومية.
بالإضافة إلى أن منطقة جنوب السويس تتميز بتصميم جذاب، حيث تضم وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة تلبي احتياجات الأفراد والأسر المختلفة.
بالإضافة إلى التصميم الجذاب والموقع الاستراتيجي، تولي منطقة جنوب السويس أهمية كبيرة للأمان. فهي مجهزة بأنظمة أمنية متقدمة ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومطمئنة للسكان وعائلاتهم..
مميزات المنطثة التكميلية جنوب السويس التجمع الخامس
تعتبر المنطقة التكميلية واحدة من المناطق المميزة في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة. حيث تتميز هذه المنطقة بالعديد من المميزات التي تجعلها وجهة سكنية للعديد من الأفراد والعائلات.
حيث تم تصميم المنطقة التكميلية بعناية لتلبية احتياجات وتفضيلات السكان، مما يوفر تجربة سكنية مريحة ومتكاملة.
أحد أهم مميزات المنطقة التكميلية هو موقعها الممتاز، حيث تتمتع بقربها من المناطق الحيوية والمراكز التجارية والخدمات الأساسية. فيكنك الوصول بسهولة إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي وغيرها من الخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا.
بالإضافة إلى الموقع المتميز، تتميز المنطقة التكميلية بالبنية التحتية الحديثة والمرافق المتكاملة. حيث تضم المنطقة مساحات خضراء واسعة ومناطق للترفيه والاستجمام، مما يوفر بيئة ملائمة للترفيه والنشاطات الخارجية للسكان.
وسنتناول مميزات المنطقة التكميلية بالتفصيل في النقاط التالية:
- الموقع المتميز.
- التقسيم الداخلي وشروط البناء.
- الأسعار والمساحات.
الموقع المتميز لمنطقة جنوب السويس :
تقع منطقة جنوب طريق السويس في موقع متميز بالقاهرة الجديدة فهي امتداد لمنطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة وتتميز بموقعها على شارع التسعين الشمالي مباشرةً.
منطقة جنوب طريق السويس متصلة بشبكة طرق رئيسية: وهي " شارع التسعين الشمالي - طريق السويس - محور محمد بن زايد - والدائري الاوسطي "
حدود منطقة جنوب السويس من الجوانب الأربعة:
- من الشمال طريق السويس
- من الجنوب الحي الثاني بمنطقه بيت الوطن
- ومن الشرق كومبوند ماونتن ڤيو
- ومن الغرب شارع التسعين الشمالي.
تتمتع منطقة جنوب السويس بموقعها الاستراتيجي حيث تبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة بدقائق معدودة
وتقع بالقرب من مدن القناة، وتبعد 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
مما يجعلها الاختيار المناسب للاستثمار الناجح والسكن المريح.
التقسيم الداخلي وشروط البناء للمنطقة التكميلية.
التقسيم الداخلي:
تم تخطيط وتقسيم المنطقة التكميلية في جنوب السويس بالتجمع الخامس بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات السكان وضمان بيئة سكنية متكاملة وجذابة.
تتميز المنطقة التكميلية بتنوع الوحدات السكنية المتاحة، فتم تصميم كل وحدة بعناية لتلبية مختلف احتياجات السكان وتوفير الراحة والخصوصية. فمهما كانت احتياجاتك ستجد وحدتك المناسبة بالمنطقة التكميلية
حيث تحتوي المنطقة على مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. تتضمن هذه المرافق المدارس، والمستشفيات، والمناطق التجارية، والمراكز الترفيهية، والمساحات الخضراء.
يتم توفير كل هذه المرافق على مستوى عالٍ من الجودة والتجهيزات الحديثة لتلبية احتياجات السكان وتسهيل حياتهم اليومية.
وتنقسم المنطقة التكميلية الى 4 مجاورات ( A, B, C, D )، كل مجاوره بها منطقة الخدمات ومساحات خضراء خاصة بها، وكل مشروع بداخل هذه المناطق ينقسم إلى دور أرضي + 3 أدوار متكرر.
شروط البناء:
تمامًا كمنطقة بيت الوطن ومنطقة النورث هاوس يتم البناء في المنطقة التكميلية على نسبة 50% فقط من مساحة الأرض، وأن ينقسم المبنى لدور بدروم " خدمات للسكان" + دور أرضي + 3 أدوار متكرر.
وأن يضم كل دور وحدتين فقط، بنسة تحميل 25%.
وفقا لشروط البناء، حيث يتم استغلال المساحات المتبقية كمناطق للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.
حيث يتمكن السكان من الاستمتاع بحياة الترفيه والراحة والهدوء والخصوصية.
الأسعار والمساحات بمنطقة جنوب السويس
تتميز المنطقة التكميلية جنوب السويس بتوفير مجموعة متنوعة من المساحات السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات السكان.
حيث تتراوح مساحات الوحدات السكنية في المنطقة بين متوسط إلى كبير، مما يوفر خيارات متنوعة للسكن حسب الاحتياجات الفردية وحجم الأسرة.
فتتراوح المساحات بين 145 م و 160 م
وتتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع والمميزات المختلفة للوحدات، وتتميز المنطقة التكميلية بتنوع الأسعار حتى تتناسب مع مختلف العملاء.
متوسط سعر المتر 13500 جنيه مصري.
في النهاية، تتميز المنطقة التكميلية في بيت الوطن بتوفير بيئة سكنية متكاملة ومتنوعة، تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم حياة مريحة ومليئة بالمرافق والخدمات الضرورية. سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة أو استثمار عقاري واعد، فإن المنطقة التكميلية جنوب السويس تقدم لك اختيارات متنوعة من المساحات والأسعار، مما يسهل عليك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
لذلك، إذا كنت تبحث عن فرصة للعيش في بيئة سكنية حديثة ومتكاملة، فإن المنطقة التكميلية ستكون اختيارك المثالي.
