بيت الوطن التجمع الخامس
دليل منطقة بيت الوطن التجمع الخامس.
محتويات المقال:
1- مميزات منطقة بيت الوطن التجمع الخامس.
2- موقع منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
3- خريطة منطقة بيت الوطن.
4- التخطيط العمراني ونسبة البناء في منطقة بيت الوطن.
5- البنية التحتية لمنطقة بيت الوطن.
6- المرافق والخدمات في منطقة بيت الوطن التجمع الخامس.
7- الأحياء في منطقة بيت الوطن التجمع الخامس.
يتمثل سبب إنشاء مشروع بيت الوطن للمصريين المغتربين في الخارج في سببين أساسيين.
الأول: هو تشجيع المغتربين على الاستثمار في العقارات داخل البلاد،
بينما الثاني: هو تقوية الرابطة بينهم وبين الوطن.
وفي السنوات الأخيرة، اتجه الاستثمار بشكل عام إلى بيت الوطن للعديد من الأسباب، من بينها أنها واحدة من أهم مناطق التجمع الخامس، وتعد الأولى من حيث الفرص الاستثمارية والمستوى المعيشي، بالإضافة إلى المجتمع الراقي الذي يحتضنها.
حيث يتنافس المطورون العقاريون على تنفيذ مشروعات مهمة داخل أراضي بيت الوطن في التجمع الخامس، وذلك نظرًا لأهمية المنطقة الاستراتيجية ومستقبلها العظيم.
موقع منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة:
يتمتّع بيت الوطن بموقع فريد واستراتيجي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يقع بين الرحاب ومدينتي، ويعد حلقة الوصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ويتميز بقربه الواضح من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في المنطقة، مما يضفي عليه قيمة استراتيجية كبيرة.
وهذه مجموعة من اهم المحاور التي تحيط بمنطقة بيت الوطن:
محور التسعين الشمالي، الذي يعد شريان القاهرة الجديدة.
وطريق السويس، والدائري الأوسطي.
محور النوادي الذي يضم مجموعة من اكبر النوادي "النادي الأهلي - نادي الشرطة - نادي بلاتينيوم"
محور محمد بن زايد، والعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يحيط به مجموعة من أهم الكمبوندات بالقاهرة الجديدة مثل ماونتن فيو وبالم هيلز.
وتقع منطقة بيت الوطن في الشمال الشرقي للقاهرة الجديدة، ممتدة على طول محور التسعين الشمالي، الذي يمتد من الطريق الدائري شرقًا حتى حي اللوتس بالتجمع الخامس، ثم يتجه نحو الشمال ليصل إلى طريق السويس.
خريطة بيت الوطن التجمع الخامس القاهرة الجديدة:
لتحميل خريطة بيت الوطن بجود ة عالية اضغط هنا:
لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا
مميزات منطقة بيت الوطن التجمع الخامس:
منطقة بيت الوطن تعتبر وجهة سكنية مميزة في التجمع الخامس بالقاهرة، حيث تتميز بالعديد من المميزات الجذابة.
تضم المنطقة مساحات خضراء واسعة، وحدائق جميلة تضفي جوًا هادئًا ومنعشًا على سكان المنطقة، كما تتوفر في بيت الوطن خدمات تجارية وترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى مدارس دولية متميزة ومستشفيات عالية المستوى.
تتميز أيضًا بتصميم عصري وتخطيط مدروس يتيح للسكان الاستفادة القصوى من الفراغات الخارجية والداخلية، وتوفر مجتمعًا راقيًا يجمع بين الخصوصية والمشاركة في الأنشطة الاجتماعية المختلفة.
بيت الوطن التجمع الخامس يعتبر بالتأكيد وجهة سكنية مميزة للراغبين في العيش في العيش في بيئة هادئة ومريحة مع توافر جميع الخدمات والمرافق الحيوية الضرورية.
وبهذا المقال ستجد كافة "مميزات منطقة بيت الوطن" بالتجمع الخامس.
التخطيط العمراني ونسبة البناء في منطقة بيت الوطن:
تم تصميم منطقة بيت الوطن في التجمع الخامس وفقًا لتخطيط عمراني متقدم يهدف لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة حياة مثالية للعيش.
حيث أن نسبة البناء الفعلية في منطقة بيت الوطن تبلغ 50% فقط من إجمالي المساحة، وهذا يعد شرطًا أساسيًا في شروط البناء بالمنطقة. يتم تطبيق هذا الشرط لضمان وجود مساحة كافية للطرق والمرافق والخدمات والمساحات الخضراء. حيث يوفر مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية رائعة.
لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا
وإليك مجموعة من مميزات التخطيط العمراني لمنطقة بيت الوطن:
تنوع الوحدات السكنية، حيث يتوفر مجموعة واسعة من الشقق والفيلات والتوين هاوس، مما يلبي متطلبات السكان المختلفة. تم توزيع الوحدات السكنية بشكل استراتيجي لتوفير الخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة.
توفر مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة تعزز الجودة الحياتية وتوفر بيئة مفتوحة للترفيه والاستجمام والمناظر الطبيعية الرائعة.
كما تم توفير مناطق للخدمات من المساحات التجارية والمرافق العامة بشكل مناسب، مما يسهم في راحة السكان ويوفر لهم جميع احتياجاتهم اليومية.
كما يتمتع التخطيط العمراني لمنطقة بيت الوطن بشبكة مواصلات متطورة وطرق ممتازة، مما يسهل الوصول للمنطقة، ويسهل التحرك بداخلها.
كما تم توفير الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية لتلبية احتياجات السكان بشكل شامل.
بفضل التخطيط العمراني المتقن؛ تحظى منطقة بيت الوطن بسمعة ممتازة ك منطقة سكنية حديثة ومرموقة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار في القاهرة الجديدة.
لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا
البنية التحتية لمنطقة بيت الوطن:
منطقة بيت الوطن تتميز ببنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
حيث تشمل البنية التحتية للمنطقة شبكة مواصلات متكاملة، حيث تتوفر طرق سهلة الوصول وشبكة متطورة للنقل العام. كما تم توفير مناطق مخصصة لوقوف السيارات لتسهيل الحركة وتخفيف الازدحام.
أيضًا تضم منطقة بيت الوطن مرافق تعليمية عالية الجودة بما في ذلك المدارس والجامعات والمراكز التعليمية. وتم توفير مرافق صحية متقدمة من مستشفيات وعيادات طبية لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
فقد تم تصميم البنية التحتية لمنطقة بيت الوطن بشكل متكامل ومنظم، مع توفير خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي بشكل مستدام وموثوق، مع استخدام أحدث التقنيات والمعايير البنائية لضمان الجودة.
المرافق والخدمات في منطقة بيت الوطن التجمع الخامس:
منطقة بيت الوطن تتمتع بتوافر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة متكاملة.
حيث تضم كافة المرافق الطبية والتعليمية، من مستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة وبمستويات عالمية، ومدارس انترناشيونال وجامعات.
كما تضم المنطقة مراكز تجارية حديثة تحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية والماركات العالمية.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مختلف المأكولات والمشروبات.
ولا يقتصر على ذلك فحسب، بل توجد أيضًا نوادي رياضية متكاملة توفر مرافق للياقة البدنية والاسترخاء.
كل هذه المرافق والخدمات تساهم في تحسين نوعية الحياة وتوفر تجربة متنوعة وممتعة لسكان المنطقة.
الأحياء في منطقة بيت الوطن التجمع الخامس:
تتكون منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة من ٨ أحياء:
الحي الأول بيت الوطن: المعروف بحي الأثرياء
الموقع: بالقرب من اكبر منطقه خدمات بالتجمع الخامس منطقه الـ view zone
على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالى وطريق السويس
كل ماتريد معرفته عن الحي الأول بمنطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة Click Here
للتعرف على المشاريع المتاحة بالحي الاول بمنطقه بين الوطن التجمع الخامس تواصل معنا ..اضغط هنا
★ الحي الثاني بيت الوطن
يقع الحي الثاني شمال شارع التسعين الشمالي، بالقرب من شارع النوادي
★ الحي الثالث بيت الوطن:
يقع الحي الثالث بالقرب من طريق السويس، ويحده من الشرق بجوار كمبوند I City، ومن الغرب منطقة الـ view zone.
★ الحي الرابع بيت الوطن:
يقع الحي الرابع أمام محور النوادي تحديدًا أمام النادي الأهلي، بالقرب من منطقة الـ view zone .
★ الحي الخامس بيت الوطن:
يقع الحي الخامس بالقرب من كمبوند بالم هيلز، ويحده من الغرب منطقة الـ view zone.
★ الحي السادس بيت الوطن:
يقع الحي السادس على محور بن زايد بالقرب من العاصمة الإدارية، وبالقرب من محور النوادي تحديدًا بالقرب من النادي الأهلي.
★ الحي السابع بيت الوطن:
يقع الحي السابع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من العاصمة الإدارية، كما يقع بالقرب من منطقة الـ view zone .
★ الحي الثامن بيت الوطن:
بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، على بعد دقائق من كمبوند الباتيو، كما يعد الحي الأقرب من العاصمة الإدارية.
بالقرب من منطقة الـ view zone .
عيوب منطقة بيت الوطن في التجمع الخامس:
تُعد منطقة بيت الوطن واحدة من أحدث مناطق القاهرة الجديدة، وعليها بعض العيوب التي يمكن تجنبها بسهولة من خلال اختيار شركة عقارات ذات سجل حافل.
1- التحقق من ملكية العقار:
قبل بدء عملية شراء العقار، يجب التأكد من ملكية البائع للعقار وصحة الوثائق في حالة وكالة البيع.
2- نسب التحميل غير القانونية:
يجب التأكد من نسبة التحميل المسموح بها للعقار قبل الشراء، والتأكد من عدم تجاوزها نسبة الـ25% المسموح بها قانونًا.
3- ثبات الأسعار:
يجب التحقق من مصداقية الشركة في زمن زيادة أسعار مواد البناء، ومدى التزامها بتسليم الوحدات في الوقت المحدد أو عدم زيادة سعر الشقة على العميل.
4- مدة التسليم:
يجب التحقق من سجل الشركة السابق في تسليم المشاريع في الوقت المحدد المتفق عليه في العقد.
باختصار، تعد منطقه بيت الوطن التجمع الخامس واحدة من أبرز المناطق السكنية في القاهرة، حيث يوفر بيئة مثالية للسكن والاستثمار، كما تتميز منطقه بيت الوطن التجمع الخامس بتصميمها العصري والتخطيط الجيد، فضلاً عن توفر المساحات الخضراء والحدائق الجميلة التي تضفي جوًا هادئًا ومنعشًا، بالإضافة إلى ذلك، تحظى بيت الوطن بتوافر كافة الخدمات التجارية والترفيهية المتنوعة، والمدارس الدولية الممتازة، والمستشفيات عالية المستوى.
لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالا تصال بكم اضغط هنا
تعتبر منطقه بيت الوطن التجمع الخامس تستحق الاهتمام بشكل خاص من قبل المستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن بيئة مثالية للسكن، كما توفر هذه المنطقة فرصًا استثمارية ممتازة وتضمن حياة مريحة ومجتمعًا راقيًا.
بالاعتماد على موقعها الاستراتيجي في التجمع الخامس، تمتاز بيت الوطن بالقرب من الخدمات والمرافق الضرورية الأخرى ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن جودة الحياة والسكن المريح.
في النهاية، إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الجمال والراحة والفرص الاستثمارية، فإن بيت الوطن في التجمع الخامس يستحق النظر. تأكد أنك ستجد هنا بيئة مدهشة وحياة مترفة تفوق توقعاتك.
لا تتردد في اكتشاف جمال ومميزات بيت الوطن في التجمع الخامس، واستعد للانضمام إلى هذا المجتمع الراقي والمثير للإعجاب.
لمزيد من التفاصيل عن مشاريع منطقه بيت الوطن التجمع الخامس اضغط هنا
